Жаңы бренддерге карабастан, акыркы жылдарда келишимдерге кол коюуда орто класстагы бренддер негизги күч болуп калды.Кол коюлган келишимдердин саны 245ти түзүп, өткөн жылга салыштырмалуу 40%га азайган жана тарыхта беш жыл ичинде биринчи терс өсүш болгон.Бул, негизинен, орто диапазондогу мейманканалардын таза кирешелүү инвестициялык моделине жана тобокелдиктерге анча туруштук бербеген активдердин начар атрибуттарына байланыштуу.Белгисиз рынок шартында инвесторлорго жетиштүү инвестициялык ишенимди берүү кыйын.
Орто чендеги бренддерден айырмаланып, 2020-жылы орто жогорку, жогорку жана кымбат бренддер тарабынан кол коюлган келишимдердин саны тиешелүүлүгүнө жараша 11%, 26% жана 167% көбөйдү. Люкс бренддери тарабынан кол коюлган келишимдердин саны акыркы беш жылдын ичинде жогорку чегине жетти.Өсүү темпи да 2018-жылдан кийин экинчи болуп, акыркы жылдардагы экинчи эң жогорку деңгээлге жетти.
Өзгөчө себеби эпидемиянын таасири астында рынок чөйрөсү өзгөрмөлүү жана татаал болуп саналат.Жогорку категориядагы жана андан жогору мейманкана активдери узак мөөнөттүү бааны жогорулатуу потенциалынан улам узак мөөнөттүү холдинг наркына көңүл бурган инвесторлор тарабынан көбүрөөк жактырылат.Ошол эле учурда, өнөр жай миграциясы илгерилешин улантууда жана улуттук майрамдык маалымдуулуктун жана башка тенденциялардын акырындык менен өсүшү менен жаңы биринчи деңгээлдеги шаарлар, күчтүү экинчи деңгээлдеги шаарлар жана туристтик курорттор тез өнүгүүгө жол ачты, бул дагы кененирээк люкс бренддерин өнүктүрүү чөйрөсү.
Эгерде жаңы бренддер эске алынса, ортодон жогорку бренддерге кол коюулардын саны олуттуу өстү, бул 2019-жылга салыштырмалуу 109% га өстү. Бул, негизинен, ортодон жогорку деңгээлдеги бренддердин уникалдуу атрибуттарына байланыштуу. бренддер.Активдердин көз карашынан алганда, орто жана жогорку категориядагы мейманканалардын баштапкы инвестициясы салыштырмалуу көзөмөлдөнөт жана туура эксплуатациялоо жана тейлөө шартында алар активдердин кымбаттоосу үчүн белгилүү бир потенциалга ээ боло алышат;бренддердин көз карашынан алганда, орто жана жогорку бренддер шаардын деңгээлине жана рыноктун жетилгендигине таасирин тийгизет.Талаптар жогорку жана андан жогору бренддерге караганда бир аз төмөн, алар рыноктун тереңирээк чөгүшүнө жетише алат.Ошол эле учурда, ал ошондой эле шаардагы өнүгүп келе жаткан бизнес райондордун көп сандагы дал келиши мүмкүн, жана аймактарды өнүктүрүү үчүн кененирээк мейкиндикке ээ.
Жалпысынан алганда, бул жылы жаңы бренддер каралбаганына карабастан, эпидемиянын убактылуу таасири ортодон жогорку жана андан жогору мейманканалардын узак мөөнөттүү стратегиялык инвестициясына олуттуу таасирин тийгизген жок.
Посттун убактысы: 04-04-2021