Күтүлбөгөн бизнес чөйрөсүндө гүлдөп кетүү эч кандай чоң эрдик эмес.Нерселердин динамикалуу табияты ишкерлерге алардын ишинин натыйжалуулугун такай текшерип турууга жана ийгиликтин белгиленген индикаторлору менен өздөрүн өлчөөгө милдеттүү кылат.Ошентип, бул өзүңүздү RevPAR формуласы аркылуу баалообу же ADR мейманканасы катары баалообу, сиз көп учурда булар жетиштүүбү жана бизнесиңизди таразалап алышыңыз керек болгон негизги көрсөткүчтөргө эмнелер кирет деп ойлонуп жаткандырсыз.Сизди түйшүктөн арылтуу үчүн, биз сиздин ийгилигиңиздин санын так аныктоо үчүн кабыл алышыңыз керек болгон маанилүү параметрлердин тизмесин түздүк.Бүгүнкү күндө бул мейманкана индустриясынын KPIлерин кошуп, белгилүү өсүштү байкаңыз.
1. Жалпы жеткиликтүү бөлмөлөр
Инвентаризацияңызды туура пландаштыруу жана орун ээлөөлөрдүн туура санын камсыз кылуу үчүн жалпы жеткиликтүү бөлмөлөрдүн саны жөнүндө так түшүнүккө ээ болуу маанилүү.
Сиз белгилүү бир мезгилдеги күндөрдүн санына жеткиликтүү бөлмөлөрдүн санын көбөйтүү менен мейманканалар системасынын сыйымдуулугун эсептей аласыз.Мисалы, болгону 90 бөлмөсү бар 100 бөлмөлүү мейманкана мүлкү RevPAR формуласын колдонуу үчүн негиз катары 90ду алышы керек.
2. Орточо күнүмдүк курс (ADR)
Орточо күнүмдүк тариф ээлеген бөлмөлөр брондолгон орточо ченди эсептөө үчүн колдонулушу мүмкүн жана учурдагы жана мурунку мезгилдердин же мезгилдердин ортосундагы салыштыруу аркылуу убакыттын өтүшү менен натыйжалуулукту аныктоо үчүн абдан пайдалуу.Атаандаштарыңызга көз салып, алардын көрсөткүчтөрүн ADR мейманканасы катары өзүңүзгө салыштыруу да ушул метриканын жардамы менен аткарылышы мүмкүн.
Бөлмөлөрдүн жалпы кирешесин ээлеген бөлмөлөрдүн жалпы санына бөлүү сизге мейманканаңыздын ADR көрсөткүчүн бере алат, бирок ADR формуласы сатылбаган же бош бөлмөлөрдү эсепке албайт.Бул сиздин мүлкүңүздүн иштешинин бүтүндөй сүрөтүн бере албастыгын билдирет, бирок үзгүлтүксүз иштөө көрсөткүчү катары ал өзүнчө жакшы иштейт.
3. Ар бир бөлмөнүн кирешеси (RevPAR)
RevPAR мейманканада бөлмө ээлөө аркылуу белгилүү бир убакыттын ичинде алынган кирешени өлчөөгө жардам берет.Бул ошондой эле мейманканаңыздын жеткиликтүү бөлмөлөрүнүн орточо ылдамдыгын болжолдоодо пайдалуу, ошону менен мейманканаңыздын иши жөнүндө баалуу түшүнүк берет.
RevPAR формуласын колдонуунун эки ыкмасы бар, башкача айтканда, бөлмөнүн жалпы кирешесин жеткиликтүү бөлмөлөрдүн жалпы санына бөлүңүз же ADRңызды ээ болуу пайызына көбөйтүңүз.
4. Орточо толтуруунун коэффициенти/Элдин саны (OCC)
Мейманканада орточо ээлөөнүн жөнөкөй түшүндүрмөсү – бул ээлеген номерлердин жалпы санын жеткиликтүү бөлмөлөрдүн санына бөлүүдөн алынган көрсөткүч.Мейманканаңыздын ишмердүүлүгүн ырааттуу текшерүү үчүн, сиз анын күнүмдүк, жумалык, жылдык же ай сайын толгондугун талдай аласыз.
Мындай көз салууну үзгүлтүксүз практикалоо сизге бизнесиңиздин бир сезондо же бир нече айдын ичинде канчалык жакшы иштеп жатканын көрүүгө жана маркетинг жана жарнамалык аракеттериңиз мейманканалардын ээ болуу деңгээлине кандай таасир тийгизип жатканын аныктоого мүмкүндүк берет.
5. Орточо болуу узактыгы (LOS)
Сиздин коноктордун орточо узактыгы бизнесиңиздин кирешелүүлүгүн өлчөйт.Бөлмө түндөрүңүздүн жалпы санын ээлөөлөрдүн санына бөлүү менен, бул көрсөткүч кирешеңиздин реалдуу баасын бере алат.
Кыска узундукка караганда узунураак LOS жакшыраак деп эсептелет, бул коноктордун ортосундагы бөлмө жүгүртүүлөрдөн келип чыккан эмгек чыгымдарынын көбөйүшүнө байланыштуу рентабелдүүлүктүн төмөндөшүн билдирет.
6. Рыноктун киришинин индекси (MPI)
Market Penetration Index метрика катары мейманканаңыздын толтуруу коэффициентин рыноктогу атаандаштарыңыздын көрсөткүчү менен салыштырып, андагы мүлкүңүздүн абалын камтыган көрүнүштү камсыз кылат.
Мейманканаңыздын толуп калуу коэффициентин мыкты атаандаштарыңыз сунуш кылгандарга бөлүү жана 100гө көбөйтсөңүз, сиз мейманканаңыздын MPI деңгээлин берет.Бул метрика сизге базардагы абалыңызды карап чыгууга мүмкүнчүлүк берет жана атаандаштарыңыздын ордуна мүлкүңүз менен брондоо үчүн перспективаларды азгыруу үчүн маркетинг аракеттериңизди өзгөртүүгө мүмкүнчүлүк берет.
7. Жеткиликтүү бөлмөгө дүң операциялык киреше (GOP PAR)
GOP PAR мейманканаңыздын ийгилигин так көрсөтө алат.Ал бөлмөлөрдө эле эмес, бардык киреше агымдары боюнча натыйжалуулукту өлчөйт.Бул мейманкананын эң көп киреше алып жаткан бөлүктөрүн аныктайт жана ошондой эле бул үчүн келтирилген операциялык чыгымдарга жарык чачат.
Дүң операциялык кирешени жеткиликтүү бөлмөлөр боюнча бөлүү сизге GOP PAR көрсөткүчүңүздү бере алат.
8. Бир ээлеген бөлмөнүн баасы – (CPOR)
Ээленген бөлмөнүн наркы метрикасы сатылган бөлмөгө сиздин мүлкүңүздүн натыйжалуулугун аныктоого мүмкүндүк берет.Бул сиздин мүлкүңүздүн туруктуу жана өзгөрүлмө чыгымдарын эске алуу менен кирешелүүлүгүңүздү өлчөөгө жардам берет.
Дүң операциялык кирешени жеткиликтүү бөлмөлөрдүн жалпы санына бөлүүдөн алынган көрсөткүч CPOR дегенди билдирет.Сиз сатылган товарлардын өздүк наркынан таза сатууну алып салуу жана андан ары административдик, сатуу же жалпы чыгымдарды камтыган операциялык чыгашалардан алып салуу жолу менен Дүң Операциялык кирешени ала аласыз.
Кимден:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Жоопкерчиликтен баш тартуу:Бул жаңылык маалыматтык максатта жана окурмандарга кандайдыр бир чара көрүүдөн мурун өз алдынча текшерүүнү сунуштайбыз.Бул кабарда маалымат берүү менен биз эч кандай кепилдик бербейбиз.Биз окурмандардын, жаңылыктарда айтылгандардын же эч кимдин алдында эч кандай жоопкерчиликти албайбыз.Эгерде сизде бул жаңылыкта берилген маалымат боюнча кандайдыр бир көйгөй болсо, биз менен байланышыңыз жана биз сиздин тынчсызданууңузду чечүүгө аракет кылабыз.
Посттун убактысы: 23-апрель-2021